エーベル園田・田能

  • 兵庫県尼崎市田能三丁目

  • 阪急神戸本線 / 園田駅 徒歩25分

  • 2000年築 / 7階建 / 27戸 / RC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

54.5
割安

推定相場価格より10.8%割安

販価
1,650万円
24.9万円/㎡
相場
1,851万円
27.9万円/㎡
510
1,404
2,297
3,191
AI査定結果
推定相場価格
1,851万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,404万円〜2,297万円
21.1万円/㎡〜34.6万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.12万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2026年1月14日
エーベル園田・田能
1,650万円（24.9万円/㎡）/ 1階 / 66.39㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴1件の平均平米単価は24.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/101,650万円24.9万円1階 66.39㎡ 3LDK南

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は26.19万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/10
エーベル園田・田能
尼崎市田能三丁目
園田駅25分 1,650万円24.9万円66.39㎡3LDK1階 / 7階建 南2000年27戸RC
2025/12/30ソルディオ北武庫之荘
尼崎市西昆陽二丁目
武庫之荘駅39分 1,680万円26.0万円64.57㎡2LD3階 / 6階建 南1997年69戸RC
2025/11/11セントラル第8武庫之荘
尼崎市常松一丁目
甲東園駅25分 1,780万円29.5万円60.3㎡3LDK5階 / 7階建 西1996年53戸RC
2024/02/20パレ北武庫之荘IV1号棟
尼崎市武庫之荘八丁目
武庫之荘駅27分 1,999万円30.7万円65.06㎡3LDK5階 / 10階建 南1998年41戸RC
2024/04/29スタイルアンビエンテ武庫之荘
尼崎市武庫の里一丁目
武庫之荘駅17分 2,490万円31.0万円80.28㎡3LDK3階 / 5階建 北2001年28戸RC
2023/08/25ユニライフ武庫之荘
尼崎市南武庫之荘七丁目
武庫之荘駅15分 1,980万円28.3万円70㎡3LDK4階 / 6階建 東1998年23戸RC
2023/12/16プレジール武庫之荘
尼崎市武庫之荘一丁目
武庫之荘駅3分 1,780万円28.9万円61.57㎡2LDK1階 / 8階建 -2001年8戸RC
2025/05/31パレプラス東武庫之荘
尼崎市富松町三丁目
武庫之荘駅15分 1,180万円20.4万円57.84㎡2LDK4階 / 5階建 南1995年31戸RC
2024/09/09ベルアーバニティ武庫之荘
尼崎市水堂町四丁目
武庫之荘駅15分 1,680万円27.8万円60.48㎡3LDK2階 / 6階建 南1995年21戸RC
2024/02/15エーベル武庫之荘壱番館
尼崎市富松町一丁目
武庫之荘駅11分 1,280万円18.7万円68.54㎡2LDK+S5階 / 5階建 南1996年13戸RC
2025/02/07KAISEI武庫之荘ノステール
尼崎市上ノ島町二丁目
武庫之荘駅10分 1,800万円23.3万円77.11㎡3LDK3階 / 5階建 東2003年19戸RC
2025/10/24エスト塚口プリサージュ
尼崎市栗山町一丁目
塚口駅16分 1,480万円19.1万円77.45㎡3LD7階 / 7階建 南2000年49戸RC
2024/03/29アズコート園田
尼崎市田能五丁目
猪名寺駅14分 1,850万円23.6万円78.39㎡4LDK3階 / 6階建 南東2000年29戸RC
2023/10/19コケット立花
尼崎市七松町三丁目
立花駅7分 1,480万円25.5万円58㎡3LDK1階 / 6階建 南1995年19戸RC
2024/07/26リブコート武庫川
尼崎市大庄西町四丁目
武庫川駅5分 1,380万円27.1万円50.91㎡3DK6階 / 8階建 北1995年28戸RC
2024/07/13サンロイヤル武庫川パークサイド
尼崎市元浜町四丁目
洲先駅10分 1,580万円27.6万円57.23㎡3LDK2階 / 4階建 南西1995年49戸RC
2025/10/06アズ・ワンコティ
尼崎市田能三丁目
園田駅23分 1,468万円19.1万円76.95㎡4LDK7階 / 7階建 南2002年65戸RC
2025/03/17ハイム武庫川東リヴィエール
尼崎市道意町六丁目
尼崎センタープール前駅8分 1,780万円26.8万円66.36㎡3LDK6階 / 10階建 南1999年56戸RC
2025/05/15レピア東難波
尼崎市東難波町一丁目
立花駅18分 2,280万円29.6万円76.97㎡3LDK4階 / 9階建 南2001年59戸RC
2025/04/21クレール東塚口
尼崎市口田中一丁目
塚口駅14分 1,780万円28.9万円61.51㎡3LDK1階 / 5階建 南1997年26戸RC
2024/04/11パールヒル
尼崎市昭和南通九丁目
出屋敷駅8分 1,490万円27.1万円55.08㎡3LDK5階 / 6階建 南西1995年17戸RC
2024/03/18東急ドエル・アルス園田
尼崎市椎堂一丁目
園田駅18分 1,880万円28.0万円67.26㎡2LDK2階 / 4階建 南1995年56戸RC
2025/05/27ベル・アーバニティ尼崎
尼崎市神田北通六丁目
出屋敷駅6分 1,580万円25.2万円62.7㎡3LDK2階 / 10階建 西1996年32戸RC
2023/11/25グリーントピア21セレーノ尼崎
尼崎市神田南通三丁目
出屋敷駅7分 2,380万円30.1万円79.18㎡4LDK8階 / 11階建 東2000年55戸RC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で0.8%下落、尼崎市では25.6%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（24.9万円）は尼崎市の平均と比較して47.7%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
41.4万円/㎡
前年比-0.8%
尼崎市
47.6万円/㎡
前年比+25.6%

マンション概要

マンション名エーベル園田・田能
所在地兵庫県尼崎市田能三丁目
交通阪急神戸本線園田駅徒歩25分
築年月2000年
階数7階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

販売中の類似マンション